Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Grotebrugse Grintweg 28 in Tiel 4005 AH

Grotebrugse Grintweg 28

4005 AH Tiel
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Centraal gelegen hoekwoning met inpandig te bereiken garage. Deze woning heeft een eigen oprit, een luxe badkamer en een 1e + 2e verdieping met meerdere slaapvertrekken.

Het dakterras / serre op de 1e verdieping is uw buiten; zodoende kunt u heerlijk genieten van het buitenleven zonder de lasten van het tuinonderhoud.

Indeling:

Begane grond:
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Centraal gelegen hoekwoning met inpandig te bereiken garage. Deze woning heeft een eigen oprit, een luxe badkamer en een 1e + 2e verdieping met meerdere slaapvertrekken.

Het dakterras / serre op de 1e verdieping is uw buiten; zodoende kunt u heerlijk genieten van het buitenleven zonder de lasten van het tuinonderhoud.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal, meterkast, toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft vele raampartijen, waardoor deze heerlijk licht is. Via de woonkamer is de keuken (2008) te bereiken. De keuken is voorzien van het nodige, namelijk een 2 pits - inductiekookplaat, een wokbrander, koel - vriescombinatie, vaatwasser, oven, stoom - oven en bergruimte. Via de keuken is de kelder te bereiken. Deze heeft voldoende ruimte voor al uw proviand!

Via de keuken komen wij in een tussenhal met toegang tot toilet met fonteintje, alsmede de inpandig te bereiken garage. De garage is voorzien van de opstelling van de CV - ketel (Nefit; eigendom) en heeft een elektrische roldeur.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot een tweetal ruime slaapkamers. Via de slaapkamer aan de achterzijde, welke een vaste kast heeft, kan het zonneterras worden bereikt. Hier zult u een aangebouwde serre met kunststof kozijnen aantreffen. Via openslaande deuren kunt u het dakterras bereiken. Zodoende kunt u genieten van het buitenleven en daarbij geen onderhoud te hebben aan een eventuele tuin. Wel de lusten, niet de lasten dus!

De luxe badkamer (2016) is compleet en voorzien van een inloopdouche, ligbad, 2e toilet en vaste wastafel. De badkamer heeft een gestuct plafond en hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap te bereiken tweede verdieping. Er zijn hier een drietal kamers te bereiken. Het is mogelijk een aantal kamers samen te voegen om zodoende een grotere (slaap)kamer te creëren.

Buitenleven:

De woning heeft een keurig onderhouden voor - en zijtuin en biedt een mooie eerste kennismaking met de woning. De oprit is via de zijkant toegankelijk en is afsluitbaar middels een met de hand bedienbaar hek.

Algemeenheden / bijzonderheden:
- hoekwoning gelegen op hoek Grotebrugse Grintweg / Nachtegaallaan;
- woonoppervlak 132 m² / inhoud 638 m³;
- complete keuken en luxe badkamer;
- inpandig te bereiken garage;
- eigen oprit;
- aangebouwde serre op 1e verdieping;
- kelder aangrenzend aan keuken voor de nodige proviand;
- extern in 2018 geschilderd;
- op loopafstand van het centrum van Tiel en de uiterwaarden van de Waal.

Auto op eigen terrein, op loopafstand van het centrum en een huis met moderne voorzieningen!

Dit huis is zeer zeker een bezichtiging waard. U hoeft enkel te bellen / mailen en wij laten u deze woning graag zien.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 154 m² Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Overige inpandige ruimte 54 m² Inhoud 638 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 29-04-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Combi Turbo 32 (Gas Combiketel uit 1991, Eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin, Zijtuin, Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 18 m² (3.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting parkeervergunning in de omgeving kost circa € 65,00 per jaar Totaal aantal 1 Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Tiel Sectie C Perceelnummer 4002 Oppervlakte 154 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.