Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Stekelbaars 56 in Tiel 4007 NB

Stekelbaars 56

4007 NB Tiel
Vraagprijs € 387.500,- k.k.

Omschrijving

Een fraaie, robuuste 2 - onder - 1 - kap woning met oprit, verlengde garage en een heerlijke, ruime achtertuin op het Zuiden gelegen. Dit zijn de belangrijkste kenmerken van deze woning gelegen in de jonge wijk 'Passewaaij'.

De locatie is echt top! Elk gevoel voor tijd en spoed vervaagt. De woning ligt aan een doodlopende straat en aan de achterzijde kijk je heerlijk vrij weg! In uw...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een fraaie, robuuste 2 - onder - 1 - kap woning met oprit, verlengde garage en een heerlijke, ruime achtertuin op het Zuiden gelegen. Dit zijn de belangrijkste kenmerken van deze woning gelegen in de jonge wijk 'Passewaaij'.

De locatie is echt top! Elk gevoel voor tijd en spoed vervaagt. De woning ligt aan een doodlopende straat en aan de achterzijde kijk je heerlijk vrij weg! In uw vrije tijd kunt u heerlijk genieten van rust en een heerlijk vrij uitzicht.

Indeling:

Begane grond:

Overdekte zij - entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje. Toegang tot de ruime L - vormige woonkamer met erker. Door de erker en het zijraam is het aangenaam licht in de woonkamer. Door de mooie breedte van de woonkamer kunt u al uw meubilair kwijt. De woonkamer vloeit naar achter over in de keuken. Aan de achterzijde kunt u via openslaande deuren de achtertuin bereiken.

De keuken is voorzien van de belangrijkste voorzieningen, namelijk een koel - vriescombinatie, vaatwasser, dubbele spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, combi - magnetron, carrousel, kunststof aanrechtblad en voldoende bergruimte. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken. Deze ruimte is praktisch ingericht en beschikt over de witgoedaansluitingen. De gehele begane grond vloer is voorzien van een laminaatvloer.

Via de bijkeuken kan de garage inpandig worden bereikt. De garage is verlengd (8.28 x 2.70), is in spouw gebouwd, heeft verwarming en elektra. Kortom, een fijne ruimte voor uw auto of andere hobby. Ook kan hier met enkele aanpassingen een kantoor- / praktijkruimte of (slaap)kamer op de begane grond worden gerealiseerd.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot een drietal ruime slaapkamers. Deze kamers zijn respectievelijk 16, 12 en 11 m². De badkamer is praktisch ingericht en is voorzien van een douchecabine, ligbad, vaste wastafel en 2e toilet. De badkamer is keurig betegeld.

De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:

Via vaste trap te bereiken open zolder. Op de zolder hangt de CV - ketel (Nefit; 2014; eigendom) en hier is ruim voldoende bergruimte. Er is hier een mogelijkheid voor het maken van een slaapkamer. Deze mogelijkheid is eenvoudig te realiseren.

Tuin:

Wat een heerlijke voor - en achtertuin is er hier! Een echte tuin met afwisselend groen, steen en veel privacy. Via de zijkant van de woning kunt u de voor - en achterkant bereiken. De tuin ligt op het Zuiden; echt zonzeker! Door de vrijheid rondom de woning kunt u meerdere zonneterrassen maken. Wat een buitenleven!

Algemeenheden / bijzonderheden:
- robuust herenhuis op mooie locatie;
- woonoppervlak 144 m² / inhoud 564 m³;
- verlengde garage;
- brede én diepe tuin op het Zuiden;
- jonge CV - ketel;
- schilderwerk extern de laatste jaren keurig onderhouden;
- ruime oprit voor meerdere voertuigen te gebruiken;
- woning ligt aan een doodlopende straat;
- nabij winkelcentrum, NS - station en uitvalswegen gelegen.

Een echt gevoel van thuiskomen! Wordt dit uw stek? Neem contact met ons op!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 387.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 347 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Inhoud 564 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 21-03-2025 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 190 m² (19.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting oprit voor meerdere voertuigen mogelijk Totaal aantal 1 Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Tiel Sectie K Perceelnummer 1712 Oppervlakte 347 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.