Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Grote Vuurvlinder 19 in Tiel 4007 HZ

Grote Vuurvlinder 19

4007 HZ Tiel
Koopsom € 497.500,- k.k.

Omschrijving

Wat een geweldige kans komt hier voorbij! Een nieuwbouwwoning (planning 2e kwartaal 2019 de oplevering) in de jongste wijk van Passewaaij.

Dit halfvrijstaand herenhuis is een lust voor het oog. De imposante overstekken, statige gevels en fraaie erkerpartijen geven deze woning klasse en uitstraling mee.

De schitterende ligging aan de rand van de woonwijk is een van de vele...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2018 Woonoppervlakte 206 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wat een geweldige kans komt hier voorbij! Een nieuwbouwwoning (planning 2e kwartaal 2019 de oplevering) in de jongste wijk van Passewaaij.

Dit halfvrijstaand herenhuis is een lust voor het oog. De imposante overstekken, statige gevels en fraaie erkerpartijen geven deze woning klasse en uitstraling mee.

De schitterende ligging aan de rand van de woonwijk is een van de vele zaken die u kunt afvinken op uw wensenlijst. 

Wat wilt u weten: 

1.    De woning ligt op een perceel van 282 m² met een tuin op het zuiden. 
2.    De woning heeft een woonoppervlak van 206 m² en een inhoud van 802 m³.
3.    De huidige eigenaar heeft al luxe badkamers en toiletruimtes besteld, deze zijn grotendeels inbegrepen in de koopsom. Er zijn als koper nog een aantal vrije keuzes voor de badkamer op de 1e verdieping.
4.    Ook de keuken wordt meegeleverd (bekijk voor een indruk de artist impressions). 
5.    U koopt na oplevering, dus een bestaande woning met kosten koper en betaalt dus overdrachtsbelasting over de koopsom alsmede de notariskosten.
6.    Het traject wat volgt is maatwerk, aarzel dus niet om een afspraak in te plannen! Gelieve geen eigen initiatief ondernemen om de bouwplaats te betreden!

Indeling:

Begane grond:

Via de eigen auto opstelplaats komen wij bij de entree van de woning. Via de hal zijn de toiletruimte, de meterkast en de woonkamer te bereiken. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken beschikt over een spoeleiland met dubbele vaatwasser, betonnen werkblad, prachtig AGA inductie fornuis met 5 kookzones, afzuigunit, 4 ovens, een SMEG koel-vriescombinatie, professionele spoelkraan en voldoende bergruimte. Via de keuken is een deel van de garage afgesplitst en deze dient als multifunctionele ruimte. Deze ruimte is ideaal voor kantoor aan huis of als speelruimte voor de kinderen. De garage is inpandig te bereiken en beschikt over openslaande deuren.

De woonkamer (34 m²) is aan de voorzijde gesitueerd. De gehele begane grond (keuken, woonkamer, hal en toilet) is voorzien van vloerverwarming. De tuin (gelegen op het zuiden) is mooi bemeten en zonzeker. Aan de achterzijde zijn bij de woonkeuken dubbele openslaande deuren, alsmede openslaande deuren bij de multifunctionele ruimte. 

Eerste verdieping:

Via de overloop zijn drie ruime slaapkamers bereikbaar (één met walk in - closet) en tevens ook de badkamer met een ligbad, een zwevend toilet, een design radiator, een dubbele wastafel en een douchehoek met drain. 

Tweede verdieping:

Via de vaste trap bereikbaar, een ruime zolderruimte met een tweetal dakkapellen. De ruimte is zeer praktisch ingedeeld in een tweetal slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een vaste wastafel, douchehoek met drain en een zwevend toilet. Verder zijn op deze verdieping de cv-opstelling, de witgoedaansluitingen en de mechanische ventilatie te vinden. 

Bijzonderheden:
- Uitstekende ligging aan de rand van de woonwijk nabij alle noodzakelijke voorzieningen; 
- 5 mooi bemeten slaapkamers en 2 badkamers;
- Warmwater en verwarming deels middels CV-combiketel 2018;
- Vloerverwarming begane grond;
- Energielabel A; 
- Op de achterzijde van het dak van de woning zijn 6 zonnepanelen aangebracht;
- € 497.500,00 k.k. betreft een koopsom;
- Meer informatie? Neem contact op met onze makelaars via 0344-626060.

Deze woning is gezien al haar pluspunten een echt Kroonjuweel!
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 497.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 206 m² Perceeloppervlakte 282 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 802 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2018 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 114 m² (12.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin aan te leggen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud binnen Woning verkeert in nieuwstaat Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten Woning verkeert in nieuwstaat Keurmerken Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Tiel Sectie K Perceelnummer 2948 Oppervlakte 282 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.