Rick Zeedijk Makelaardij

Koornmarkt 14
4001 KW Tiel
Tel: 0344-626060
info@rickzeedijk.nl
Duifkruid 85, 4007 SV Tiel Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Duifkruid 85 in Tiel 4007 SV

Omschrijving

Deze woning heeft een eigen website! Neem een kijkje op duifkruid85.nl

Nu te koop: kom kijken naar deze jonge, in kindvriendelijke woonwijk 'Passewaaij' gelegen, ruime midden woning.

Deze woning is gelegen aan de rand van de woonwijk, met een meer dan gemiddeld diepe achtertuin. Vanuit de achtertuin kijkt u vrij weg, er is geen bebouwing meer!

Indeling:

Begane grond:

Hal, entree, meterkast moderne toiletruimte met closet en fonteintje, trapopgang, mooie verrassend royale woonkamer met plavuizen vloer met vloerverwarming: lekker behaaglijk dus!

Aan de voorzijde van de woning treft u de nette keuken voorzien van een keramische kookplaat (2016), afzuigkap (2016), oven (2016), koelkast, vaatwasmachine (2011) en bergruimte.

1e verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers, nette badkamer met een groot raam, vaste wastafel, tweede toilet en douche cabine.

2e verdieping:

via vaste trap bereikbaar: mooie zolderberging met aansluitingen voor witgoedapparatuur en cv ketel (Remeha / eigendom / 2016). Een 4e slaapkamer is hier eenvoudig aan te brengen.

Resumé: een royale vrij jonge eengezinswoning, prima gelegen, goed geïsoleerd en goed onderhouden.

Ook voor deze fijne woning gelden natuurlijk alle voordelen die verbonden zijn aan de wijk Passewaaij: een hoog voorzieningenniveau qua winkels, scholen en met het eigen NS-station net om de hoek!

Iets voor jullie? Kom kijken!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 162 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 13-11-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (13.0 m bij 5.1 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting vrij parkeren, geen vergunning Dak Soort dak zadeldak Toelichting mooie rode pan Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen rustig gelegen aan mooie brede laan Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten achterzijde vrij aan rondweg Keurmerken Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Tiel Sectie K Perceelnummer 1319 Oppervlakte 162 m² Eigendomssituatie Volle eigendom