Omschrijving

LET OP! De genoemde vraagprijs op Funda betreft een inzetprijs van € 375.000,- k.k. en dit dient het minimale openingsbod te zijn om in onderhandeling te kunnen treden bij de huidige vraagprijs van € 398.000,- k.k.

Deze woning heeft een eigen website! Neem een kijkje op stekelbaars12.nl

Wat een mooie uitstraling!

Op een werkelijk perfecte - rustige - locatie met een prachtig vrij uitzicht is dit vrijstaande / geschakelde herenhuis gelegen. Deze fraaie woning ligt aan de rand van de moderne stadswijk “Passewaaij”

De directe woonomgeving voorziet in een kindvriendelijke opzet met speelveldjes, gemeentelijk groen, het op korte afstand gelegen winkelcentrum, een medisch centrum en drie basisscholen. Wat wilt u nog meer?

De tuin is op het zuid- westen gelegen, is mooi aangelegd en biedt een fraai, vrij uitzicht en beschikt over diverse terrassen.

De woning is keurig onderhouden.

Indeling:

hal met toegang tot de inpandige garage, luxe toilet en de ruime - circa 47 m² - , zonnige woonkamer met veel lichtinval, mooie gashaard ( Belfire) en ruime raampartijen. De lichte marmeren vloer is voorzien van vloerverwarming: kortom het is hier lekker behaaglijk en heerlijk vertoeven. De halfopen keuken is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een luxe keukeninrichting met natuurstenen aanrechtblad, afzuigschouw, vaatwasmachine, oven magnetron en voldoende bergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. ( voormalig 3 ) De nette badkamer is ruim uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een douche cabine, kastruimten en een wastafel meubel. Op de overloop is een separaat 2e toilet gesitueerd.

Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte kunt u ook gebruiken als 3e slaapkamer. Ook bevinden zich hier de c.v. ketel en de witgoedaansluitingen.( in een afgescheiden ruimte )

Een werkelijk heerlijk dakterras met een prachtig uitzicht over de landerijen maakt het geheel hier compleet.

Algemeen / buitensituatie / bijzonderheden:

* woonoppervlakte: 133 m²
* inhoud 500 m³ / bouwjaar 2000
* c.v. ketel Nefit / eigendom / 2000
* aan de buitenrand van de woonwijk gelegen
* vloerverwarming op bijna gehele begane grondvloer
* overloop met separaat toilet
* diverse rolluiken / elektrisch bedienbaar zonnescherm van 6 m¹ x 3,5 m
* eerste verdieping v.v. massief eiken vloer
* dakterras van 29 m² v.v. fraaie kunststofplanken
* ruime zonnige achtertuin
* nabij alle voorzieningen gelegen.

Kortom een riante en luxe afgewerkt geschakeld herenhuis.

Komt u even binnen kijken? U bent van harte welkom!