Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Gallencamp 15 in Tiel 4003 GT

Gallencamp 15

4003 GT Tiel
Vraagprijs € 254.500,- k.k.

Omschrijving

In de gewilde wijk 'Drumpt' wordt u een hoekwoning aangeboden met een aantal hele fijne voordelen!

Deze woning ligt op een ruim perceel, is uitgebouwd (2,4 meter), de begane grond is voorzien van vloerverwarming en heeft een gashaard voor extra warmte en sfeer.

Daarnaast heeft de woning 3 slaapkamers en een mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op zolder (thans door...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In de gewilde wijk 'Drumpt' wordt u een hoekwoning aangeboden met een aantal hele fijne voordelen!

Deze woning ligt op een ruim perceel, is uitgebouwd (2,4 meter), de begane grond is voorzien van vloerverwarming en heeft een gashaard voor extra warmte en sfeer.

Daarnaast heeft de woning 3 slaapkamers en een mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op zolder (thans door verkoper als zodanig gebruikt). Aan de voorzijde van de woning is de berging omgetoverd tot een een professionele werkruimte (vergunning 'detailhandel'). Deze werkruimte is voor veler doeleinde te gebruiken; kantoor aan huis is hier mogelijk!

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje. Enerzijds doorgang naar woonkamer, anderzijds toegang tot kantoor. De kantoorruimte bevindt zich aan de voorzijde en heeft heerlijk vloerverwarming. Door voldoende lichtinval en een eigen ingang is dit ideaal als kantoor te gebruiken.

De woonkamer is uitgebouwd en is hierdoor heerlijk ruim. Naast de aanwezigheid van een trapkast is er op een speelse wijze een gashaard geplaatst, hetgeen een mooie verdeling maakt tussen woonkamer en woonkeuken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van het nodige: 4 - pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast met vriesvak, oven, natuurstenen aanrechtblad en voldoende bergruimte.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers. De verdiepingsvloer is voorzien van een grindvloer. De slaapkamers zijn tevens voorzien van rolluiken. De badkamer is modern en heeft een inloopdouche, vaste wastafel met dubbele kraan en een vrijdragend toilet.

Tweede verdieping:

Via vaste trap mooie ruime zolderverdieping voorzien van een laminaatvloer, hetgeen ideaal is voor het creëren van een slaapkamer. De zolder heeft voldoende lichtinval / ventilatiemogelijkheden en biedt naast bergruimte ook plaats voor de witgoedaansluitingen, opstelling mechanische ventilatie en opstelling CV - ketel (huur). Daarnaast is er nog een vliering gemaakt, zodat hier de nodige spullen kunnen worden geborgen.

Tuin:

Heerlijk, ruime rechthoekige achtertuin op het Oosten gelegen. De tuin heeft een vijver en is goed omheind door schuttingen. Aan de zijkant van de woning is een overkapping aangebouwd waar de nodige spullen kunnen worden geborgen. Aan de voorzijde is er een mooie oprit voor uw auto aanwezig.

Algemeenheden / bijzonderheden:
- uitgebouwde hoekwoning
- deels vloerverwarming / gashaard aanwezig
- moderne badkamer
- professionele kantoorruimte
- eigen oprit
- gelegen in een gewilde wijk aan een rustig kindvriendelijk deel
- gelegen nabij noodzakelijke voorzieningen en uitvalswegen

Een mooie stap die nu werkelijkheid kan worden. Het is aan u om door te pakken!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 254.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 248 m² Inhoud 467 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Huur Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (9.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Toelichting Eigen oprit Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Tiel Sectie G Perceelnummer 1101 Oppervlakte 157 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Tiel Sectie G Perceelnummer 1987 Oppervlakte 91 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.