Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Mr. W.M. Kolffstraat 8 in Tiel 4007 XP

Mr. W.M. Kolffstraat 8

4007 XP Tiel
Vraagprijs € 639.500,- k.k.

Omschrijving

Wat een ruimte en vrijheid! Dat is wat deze villa oproept als u deze fraaie woning betreedt. De woning ligt in een kleinschalige villawijk in de jonge woonwijk Passewaaij en is van alle gemakken voorzien!

Een heerlijke lichte serre, een luxe keuken voorzien van ieders wens, een mooie L - vormige woonkamer, een oprit waar meerdere voertuigen kunnen worden geparkeerd en een groene tuin...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 180 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Mr. W.M. Kolffstraat 8, 4007 XP Tiel

Omschrijving

Wat een ruimte en vrijheid! Dat is wat deze villa oproept als u deze fraaie woning betreedt. De woning ligt in een kleinschalige villawijk in de jonge woonwijk Passewaaij en is van alle gemakken voorzien!

Een heerlijke lichte serre, een luxe keuken voorzien van ieders wens, een mooie L - vormige woonkamer, een oprit waar meerdere voertuigen kunnen worden geparkeerd en een groene tuin rondom maken dit tot een exclusieve woning waar u met uw gezin heerlijk kan wonen!

Indeling:

Begane grond:

Overdekte entree, royale hal, inpandig te bereiken garage met geïsoleerde roldeur, trapopgang naar eerste verdieping, garderobenis, meterkast, vrijdragend toilet met fonteintje, doorgang naar woonkamer. De L - vormige woonkamer is voorzien van voldoende lichtinval, een gashaard voor de sfeer / warmte en een parketvloer (9 mm; merk Jatoba). Via de woonkamer is de zonnige serre met schuifpui te bereiken. Hier kunt u genieten met uitzicht op de tuin!

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich naast de serre ook de luxe uitgevoerde keuken. Deze keuken heeft het allemaal! Het betreft een U - vorm opgestelde keuken met granieten aanrechtblad (Galaxy), voorzien van stoomoven, combi - magnetron, heteluchtoven, 4 kookmodules bestaande uit dubbele keramische kookplaat, grill en wok, afzuigschouw, 1.5 spoelbak, dubbele apothekerskasten, koelkast, vaatwasser, boiler, voetbedienbare unit voor gescheiden afval en afdoende bergruimte. De apparatuur is van het A - merk Miele.

Direct naast de keuken is een ruimte ideaal als kantoor of studeer- / hobbykamer. Daarnaast bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en opstelling CV - ketel (Nefit; eigendom; 2016).

Eerste verdieping:

Ruime overloop met toegang tot een drietal slaapkamers (voormalig 4; eenvoudig te herstellen). De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is heerlijk ruim bemeten ( 22 m²) en er bevinden zich een tweetal slaapkamers aan de achterzijde. Een van deze kamers heeft een vaste wastafel. De badkamer is chic en heeft een stoomcabine, toilet, designradiator, ligbad en vaste wastafel.

Tweede verdieping:

Via vlizotrap te bereiken bergzolder met opstelling mechanische ventilatie - unit.

Tuin:

Heerlijk weelderige, groene tuin rondom met meerdere terrasmogelijkheden. U kunt gaan zitten waar de zon schijnt! Aan de zijkant van het perceel is een deur om aan de achterzijde te komen. Het gras is recent vervangen en er is een kokos - afscheiding gemaakt met de buren. In de tuin bevinden zich elektra, zodat u de verlichting naar wens kan aanleggen.

De oprit aan de voorzijde is meer dan riant en biedt veel ruimte voor auto's, caravan(s) en / of camper.

Algemeenheden / bijzonderheden:

- Vrijstaande woning aan doodlopende straat gelegen
- Gelegen op een riant perceel grond van 986 m²
- Woonoppervlakte: 180 m² / inhoud 725 m³
- Luxe keuken met Miele - apparatuur
- Badkamer voorzien alle gemakken
- Riante oprit voor meerdere voertuigen
- Alarminstallatie aanwezig
- Extern in 2016 geheel geschilderd
- Op enkele stappen van het winkelcentrum Passewaaij gelegen
- Gelegen nabij scholen, NS - station en uitvalswegen

Wat kan het leven toch mooi zijn; laat uw woonwens in vervulling gaan en kom kijken!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 639.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 986 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 725 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-11-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Parkeeroppervlakte 15 m² (564 bij 276) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Toelichting Mooie rode pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Zeer fraai ogend pand prachtige bouwstijl Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Toelichting onderhoud buiten Rustige ligging. Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Stoomcabine Ja Kadaster: K 1715 Tiel Oppervlakte 961 m² Kadaster: K 1717 Tiel Oppervlakte 25 m²
Route van naar Mr. W.M. Kolffstraat 8, 4007 XP Tiel

Doorsturen


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.