Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
De Ganzenhof 18 in Ophemert 4061 BN

De Ganzenhof 18

4061 BN Ophemert
Vraagprijs € 242.500,- k.k.

Omschrijving

Heerlijk op de hoek! Deze hoekwoning heeft u van alles te bieden: een mooi perceel, een jonge keuken, rolluiken rondom, extern in 2018 geschilderd...kortom, een bezoek waard!

De woning heeft een drietal slaapkamers, een ruime schuur in de achtertuin en ligt in een rustige, autoluwe straat in het Betuwse Ophemert.

Indeling:

Begane grond:

Entree,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 91 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Heerlijk op de hoek! Deze hoekwoning heeft u van alles te bieden: een mooi perceel, een jonge keuken, rolluiken rondom, extern in 2018 geschilderd...kortom, een bezoek waard!

De woning heeft een drietal slaapkamers, een ruime schuur in de achtertuin en ligt in een rustige, autoluwe straat in het Betuwse Ophemert.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal, toegang tot inpandige berging voorzien van witgoedaansluitingen. Toilet met fonteintje, meterkast, toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een recent gelegde laminaatvloer, trapkast en is heerlijk licht door een mooi zij - en achterraam. De keuken aan de voorzijde is jong én compleet. Deze is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi - magnetron, granieten aanrechtblad, 1.5 spoelbak en voldoende bergruimte.

Via een loopdeur kunt u de achtertuin bereiken.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers. De ouderslaapkamer (14 m²) ligt aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor uw bed en kasten. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De badkamer is voor ieder wat wils: een ligbad, douchecabine, vaste wastafel en 2e toilet. De badkamer is keurig betegeld en in zwart-witte uitvoering.

Tweede verdieping:

Mooie zolder met de mogelijkheid tot het maken van een vierde slaapkamer. De zolder is voorzien van de opstelling CV - ketel (AWB; eigendom), heeft een klein dakraam en heeft aan weerszijden bergruimte.

Tuin:

De voor - en achtertuin zijn verzorgd. De achtertuin heeft een ruime, houten schuur (3,71 x 2,82 m) met elektra. Daarnaast kan men via de zijkant achterom komen en gaan. De voortuin is fraai aangelegd en biedt een mooie eerste kennismaking met de woning.

Ophemert ligt in het midden van de Betuwe, dichtbij Tiel en Geldermalsen. Het ligt direct achter de Waaldijk en is bekend om het Kasteel Ophemert.

Algemeenheden / bijzonderheden:
- hoekwoning op ruim perceel;
- woonoppervlakte 91 m²;
- complete keuken;
- gehele woning voorzien van laminaatvloer;
- extern in 2018 geschilderd;
- grotendeels rolluiken rondom;
- verzorgde voor - en achtertuin;
- aan rustige, autoluwe straat gelegen;
- nabij de Waaldijk gelegen;
- op 15 autominuten gelegen van centrum Tiel en Geldermalsen.

Een ruime woning op een rustige locatie voor een aantrekkelijke prijs! Kom kijken en overtuig uzelf!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 242.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 91 m² Perceeloppervlakte 180 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 394 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-04-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting voldoende parkeergelegenheid rondom de woning Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten extern in 2019 geschilderd Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Tiel Sectie C Perceelnummer 1003 Oppervlakte 180 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.