Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Zoelensestraat 17 A in Kapel Avezaath 4013 CP

Zoelensestraat 17 a

4013 CP Kapel Avezaath
Vraagprijs € 345.000,- k.k.

Omschrijving

Zoekt u rust, ruimte en veel woongenot? Dan heeft u uw woning gevonden!

Centraal gelegen in het Betuwse dorp Kapel Avezaath ligt deze halfvrijstaande woning met sfeervolle woonkamer met vloerverwarming, op een perceel van maar liefst 1035 m² en een professioneel gastenverblijf / atelier in de achtertuin. Bovendien heeft deze woning 2 garages en een royale oprit, dus er is voor...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 149 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Zoekt u rust, ruimte en veel woongenot? Dan heeft u uw woning gevonden!

Centraal gelegen in het Betuwse dorp Kapel Avezaath ligt deze halfvrijstaande woning met sfeervolle woonkamer met vloerverwarming, op een perceel van maar liefst 1035 m² en een professioneel gastenverblijf / atelier in de achtertuin. Bovendien heeft deze woning 2 garages en een royale oprit, dus er is voor iedereen plek en ruimte! De tuingerichte keuken, de recent geplaatste badkamer (1e verdieping) en de keurig aangelegde tuin maken deze woning helemaal af!

Indeling:

Begane grond:

Entree, ruime hal, vernieuwde meterkast (7 groepen / 2 aardlek), voorraadkast, opgang naar de verdieping en toegang tot woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van een vaatwasser, 1,5 spoelbak, koelkast, oven, 4 - pits gaskookplaat, afzuigkap, kunststof aanrechtblad, vrieslades en afdoende bergruimte. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken welke is voorzien van de witgoedaansluitingen, toilet, opstelling CV - ketel (eigendom; Nefit), nette badkamer welke is voorzien van een douchecabine, vaste wastafel en designradiator, doorgang naar achtertuin.

Aan de andere zijde van de keuken kom je de woonkamer binnen. De woonkamer is heerlijk licht door alle raampartijen en er is vloerverwarming aanwezig. De aanwezigheid van een aanlokkelijke Dal Zotto kookkachel (deze wordt door verkoper ter overname aangeboden) maakt het een plek waar je heerlijk kan vertoeven.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers. Een van de slaapkamers heeft een doorgang naar de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een zwevend toilet, diep bad, vaste wastafel, spotjes in het plafond en dakraam. Het geheel is goed geïsoleerd door dubbele beglazing in de slaapkamers.

Tuin:

Een heerlijke afwisselende tuin met groen, terras en stenen. Er bevindt zich een tuinschuur (1,29 bij 2,43) + overkapping (3,30 bij 1,30) voor het nodige tuingerei en /of houtopslag. De schuur is voorzien van elektra. Een dubbele garage aan de achterzijde welke is voorzien van elektra. Een dichte serre geeft nog een extra plek om te vertoeven. Aan de voorzijde bevindt zich een lange oprit voor meerdere auto's en eventuele caravan / camper.

Gastenverblijf / atelier:

Een professioneel gastenverblijf / atelier voorzien van een laminaatvloer. Het verblijf heeft een keukenblok, toilet, badkamer voorzien van een douche, eigen CV - opstelling (Intergas; eigendom; 2016) en een groepenkast met 3 groepen. Aan de voorzijde van het gastenverblijf is een prachtig overdekte veranda (2,3 bij 9,2) gemaakt voor de zonnige uurtjes in de buitenlucht.

Algemeenheden / bijzonderheden:
- halfvrijstaande woonboerderij met heel veel buitenruimte
- woonoppervlakte 149 m² en perceelsgrootte van 1035 m²
- badkamer op begane grond én eerste verdieping
- heerlijke tuin op het Westen gelegen met meerdere terrasmogelijkheden
- professioneel gastenverblijf / atelier voorzien van de noodzakelijke voorzieningen
- dubbele garage
- tuinhuis met overkapping voor het nodige tuingerei
- Kapel Avezaath heeft een supermarkt, basisschool en goede recreatiemogelijkheden

Een unieke kans waar wonen in vrijheid en dubbele bewoning mogelijk is! Altijd al uw droom geweest? Kom vrijblijvend kijken!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning halfvrijstaande woning Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 149 m² Perceeloppervlakte 1035 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 422 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 24-01-2025 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 900 m² (30.0 m bij 30.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Dak Soort dak mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Tiel Sectie N Perceelnummer 1195 Oppervlakte 1035 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.