Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Zevenmorgen 14 in Ingen 4031 MS

Zevenmorgen 14

4031 MS Ingen
Vraagprijs € 550.000,- k.k.

Omschrijving

Deze compleet gerenoveerde woning wordt aangeboden tegen een aantrekkelijke vanaf prijs. Dit houdt in dat biedingen op deze woning vanaf € 550.000,- k.k. in overweging worden genomen en worden gezien als een (openings-) voorstel.

Wilt u genieten van vrijheid, rust en luxe? Deze vrijstaande woning heeft het allemaal. De woning is compleet gerenoveerd en daarbij is er veel extra...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1880 Woonoppervlakte 202 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze compleet gerenoveerde woning wordt aangeboden tegen een aantrekkelijke vanaf prijs. Dit houdt in dat biedingen op deze woning vanaf € 550.000,- k.k. in overweging worden genomen en worden gezien als een (openings-) voorstel.

Wilt u genieten van vrijheid, rust en luxe? Deze vrijstaande woning heeft het allemaal. De woning is compleet gerenoveerd en daarbij is er veel extra woonoppervlak gecreëerd. Dit geeft een comfortabele leefruimte met een riante living. De living heeft openslaande deuren aan beide zijden waardoor er een prachtig uitzicht is. Aan de achterzijde van de woning kijkt u over de weilanden en de boomgaarden naar het kerkje van het volgende dorp; een adembenemend vergezicht!

Daarnaast is er een mooie, complete woonkeuken met houtkachel en biedt de eerste verdieping een drietal mooie slaapkamers en complete badkamer. Op de benedenverdieping bevindt zich een multifunctionele ruimte waar u, met enkele simpele ingrepen, een ruime slaapkamer kunt realiseren. Aansluitend aan deze ruimte is een compacte, maar zeer goed bruikbare badkamer gesitueerd; levensloopbestendig dus!

De parkachtige tuin rondom is goed verzorgd en voorzien van een moestuin, meerdere schuren, een overkapping, een ruime oprit voor meerdere voertuigen en een charmante casebo halverwege de tuin. De tuin biedt verschillende leuke plekjes om te relaxen en te genieten van de zon.

Indeling:

Begane grond:

De gehele begane grond is, op de granieten hal, het toilet en de multifunctionele ruimte na, voorzien van een comfortabele vloerverwarming!
Entree, hal met granitovloer, toegang tot een mooie praktijkruimte, toilet, meterkast en toegang tot de woonkeuken. De woonkeuken is sfeervol en compleet te noemen. Daarbij is de keuken voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-magnetron, oven, vaatwasser side by side koel- vriescombinatie en ruim voldoende bergruimte. De houtkachel draagt bij aan de genoeglijke sfeer.

De uitgebouwde woonkamer is een ideale living. Het woonoppervlak is hier liefst 58 m²! De plavuizen vloer is onderhoudsvriendelijk en ligt over de gehele beneden verdieping. Via de woonkamer is de multifunctionele ruimte en bijkeuken te bereiken. De bijkeuken is voorzien van de witgoedaansluitingen. De multifunctionele ruimte kan worden benut als slaapkamer. Aansluitend bevindt zich namelijk een keurig betegelde badkamer voorzien van douche, toilet en vaste wastafel.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. De overloop heeft een vaste kast met een granito vloer. De badkamer is luxe en voorzien van een inloopdouche, dubbele vaste wastafel, 3e toilet en is voorzien van elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping:

De 2 zolderverdiepingen zijn afzonderlijk van elkaar goed bereikbaar middels een vlizotrap. Beide zolderverdiepingen zijn voorzien van een Velux dakraam.

Buitenleven:

Deze woning staat op een unieke plek. Het comfort van het hebben van buren en voorzieningen dichtbij, wordt hier gecombineerd met een heerlijk vrij uitzicht. Aan de achterzijde kijkt u heerlijk vrij weg over de weilanden en boomgaarden tot aan het volgende dorp. De tuin is ruim en fraai opgezet en biedt diverse leuke plekjes om vrij en uit de wind of in de zon te relaxen. Bij de openslaande deuren en raampartij bevindt zich een stevig, elektrisch zonnescherm over het grootste gedeelte van het terras. De tuin heeft diverse fruit-/notenbomen en struiken met zacht fruit en een heerlijke privacy gevende casebo waar u heerlijk kunt genieten en nog meer tot rust kan komen.

Aan de zijkant van de woning bevinden zich een tweetal houten schuren met daartussen een overkapping waar je een buitenkeuken kunt realiseren. In de ruime moestuin staat een kippenren. De oprit geeft ruimte aan meerdere voertuigen.
De twee houten schuren kunnen mogelijk vergunningsvrij vervangen worden door een stenen schuur/garage van 15 meter lang bij 5 meter breed en met een maximale hoogte van 5.5 meter.

Ingen:

Ingen is een vriendelijk en gezellig dorp dat valt onder de gemeente Buren. Via de provinciale weg, de N320, zijn plaatsen als Tiel, Culemborg, Rhenen, Veenendaal en Wageningen binnen 15 à 25 autominuten te bereiken. Tevens zijn de snelwegen A15 en A12 binnen enkele autominuten te bereiken, waardoor de grote steden als Arnhem, Nijmegen, Utrecht, Den Bosch en Rotterdam eenvoudig zijn te bereiken.

De Zevenmorgen valt in een buurtgemeenschap en heeft een eigen buurtvereniging welke uitstapjes organiseert en een jaarlijkse buurt BBQ. Het dorp is heerlijk om in te wonen en de buurt verwelkomt elke nieuwe bewoner op een warme manier.

Omgeving:
O.a. Ouwehands Dierenpark, de Utrechtse Heuvelrug voor heerlijke wandelingen, het pittoreske Amerongen met zijn kasteel, diverse klompenpaden voor uren wandel plezier en niet te vergeten, Beldert Beach voor de kinderen en sportievelingen. Tiel en Culemborg zijn beiden binnen 15/ 20 minuten rijden te bereiken voor heerlijk eten en shoppen. Kortom alles wat het leven zo heerlijk maakt en de rust om na te genieten in je eigen tuin.

Algemeenheden/ bijzonderheden:
- gerenoveerde en gemoderniseerde vrijstaande woning met een mooi vergezicht;
- woonoppervlak 202 m² / inhoud 758 m³;
- perceeloppervlak 1495 m²;
- vloer begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming;
- grotendeels kunststof kozijnen met aan de buitenzijde de zogenaamde houtverbindingen, welke allen voorzien zijn van horren;
- badkamer op begane grond én 1e verdieping;
- totaal 3 toiletten;
- kantoor- /praktijkruimte op begane grond met eigen ingang en beschikking over een toilet wat belastingtechnisch handig is;
- diverse elektrische rolluiken;
- op rustige en vrije locatie gelegen nabij uitvalswegen;
- aanvaarding in overleg.

Prachtig gerenoveerd en uitgebouwd! Het houden van kleinvee is hier mogelijk en de rust en het comfort laten u helemaal tot rust komen na uw werkdag.
De tuin biedt gelegenheid om de groene vingers te laten tintelen van geluk!

Deze vrijstaande woning is een bezoek waard, zodat u persoonlijk kunt ervaren wat deze woning én locatie u te bieden heeft.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1880 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 202 m² Perceeloppervlakte 1495 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Externe bergruimte 54 m² Inhoud 758 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 960 m² (40.0 m bij 24.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting er is voldoende ruimte voor eigen voertuigen op eigen terrein. Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Lienden Sectie I Perceelnummer 439 Oppervlakte 1495 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.