Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Binnenstraat 8 in Erichem 4117 GR

Binnenstraat 8

4117 GR Erichem
Vraagprijs € 1.095.000,- k.k.

Omschrijving

Als u werkelijk het buitenleven wil ervaren dan hebben wij thans een unieke setting waar u dit zult beleven. De topklasse van luxe en stijlvolle renovatie wordt u aangeboden bij deze prachtige woonboerderij. Een werkelijk schitterend object dat u alleen maar hoeft in te richten naar uw eigen smaak.

Daarnaast beschikt het object over een verwarmd zwembad met een heerlijke veranda v.v....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1878 Woonoppervlakte 300 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Als u werkelijk het buitenleven wil ervaren dan hebben wij thans een unieke setting waar u dit zult beleven. De topklasse van luxe en stijlvolle renovatie wordt u aangeboden bij deze prachtige woonboerderij. Een werkelijk schitterend object dat u alleen maar hoeft in te richten naar uw eigen smaak.

Daarnaast beschikt het object over een verwarmd zwembad met een heerlijke veranda v.v. een complete buitenkeuken en jacuzzi alsmede diverse stallen, een paardenbak (gedraineerd) en een compleet vrijstaand multi functioneel, professioneel uitgevoerd bijgebouw thans in gebruik als kantoor.

Deze woonboerderij is gelegen op een royaal perceel van 3106 m² eigen grond, oorspronkelijk gebouwd in 1878 en met behoud van karakter en uitstraling volledig gerenoveerd en aangepast aan de eisen van deze tijd.

Met een woonoppervlakte van 300 m² en een inhoud van 1090 m³ heeft deze imposante woonboerderij intern u heel veel te bieden. De afwerking... de luxe... het complete voorzieningenniveau... de kleurstelling... kom het ervaren!

Indeling:

begane grond:

entree, hal, toegang tot enerzijds de moderne complete woonkeuken voorzien van nagenoeg alle denkbare inbouwapparatuur en anderzijds een heerlijke voorkamer. Via deze voorkamer komt u in de riante woonkamer met zijn mooie open gas haard. De woonkamer kent een prima lichtinval en via openslaande deuren loopt u zo de fraaie en perfect onderhouden tuin in. Naast de woonkamer bevindt zich nog een kamer, welke thans in gebruik is als kantoor maar evenzo goed een computer of hobbykamer zou kunnen zijn.

Via de keuken komt u in een praktische bijkeuken met veel opslagruimte en het luxe toilet met urinoir en vaste wastafel.

Ook treft u op de begane grond een mooie slaapkamer met riante 'tussenruimte' met toegang tot de moderne en vooral ruime badkamer met toilet, inloopdouche, vaste wastafels, t.v. en een ligbad.

eerste verdieping:

via de overloop bereikt u de 3 overige slaapkamers alsmede de 2e badkamer ook voorzien van inloopdouche, ligbad en vaste wastafel.

Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie / kerngegevens:

* woonoppervlakte 300 m²;
* inhoud 1090 m³;
* kavel: 3106 m² eigen grond;
* uitstekend geïsoleerd;
* afgewerkt in moderne kleurstelling;
* pand beveiligd;
* paardenbak gedraineerd, omheind en verlicht;
* 2 stallen en 1 kleine stal / zadelkamer / wasruimte / opslag;
* 2 c.v. ketels Nefit / eigendom / bouwjaar 2001 en 2003;
* in diverse ruimte keurig ingebouwde airconditioning;
* 4 slaapkamers / 2 badkamers;
* vrijstaand bijgebouw totaal 97 m² gebruiksoppervlakte.

Bent u op zoek naar rust, ruimte en natuur, ervaar dit unieke object in dit mooie gebied van de Betuwe. Weg van de drukte en het lawaai, maar nog steeds - dankzij de ligging nabij rijksweg A 15 en knooppunt Deil - zijn alle Randstedelijke faciliteiten binnen circa een halfuur bereikbaar.

Kom kijken naar deze fantastische woonboerderij die rijkdom uitstraalt, historie en een puur karakter!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 1.095.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1878 Bouwjaar toelichting tot in detail gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 300 m² Perceeloppervlakte 3106 m² Externe bergruimte 72 m² Inhoud 1090 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1404 m² (27.0 m bij 52.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeeroppervlakte 34 m² (680 bij 509) Parkeer capaciteit 10 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting prima onderhouden Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen fantastische uitstraling / karakter Onderhoud buiten Uitstekend Toelichting onderhoud buiten rustig gelegen v.v. gedraineerde paardenbak. Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Zwembad, Airconditioning, Jacuzzi, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Buren Sectie P Perceelnummer 812 Oppervlakte 3106 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.